Un projet à la durabilité discrète

En bordure d’autoroute au sud de Rotterdam, se trouve le premier parc d’entreprises circulaires des Pays-Bas. Encore en plein développement, le site possède de grands espaces verts. Les batiments ont un style moderne et épuré. À première vue, le projet ressemble à un nouveau parc d’affaires comme les autres. Mais bien que la vision, l’ambition et la qualité du concept circulaire ne sautent pas aux yeux, elles sont parfaitement intégrées au projet de façon intemporelle.

La durabilité sait se faire discrète, c’est pourquoi elle est aussi pérenne et intemporelle. À l’image d’un athlète de haut niveau dont la performance semble facile à réaliser, l’impact positif d’un projet innovant n’est pas toujours visible au premier coup d’oeil.

L’urbaniste Judit Gaasbeek Jansen du bureau OD205, est à la tête de cet ambitieux projet. Grâce à sa vision et à sa passion, le parc est actuellement en plein développement et presque la moitié des parcelles sont construites. Les plans réalisés pour l’architecture et pour les espaces extérieurs, contribuent aux objectifs circulaires des huit thèmes mis en place par la municipalité : l’eau, l’air, le sol, l’énergie, la nature, l’homme, les matériaux et la viabilité financière.

Pour les entreprises qui s’installent dans ce parc, la durabilité est bien sûr une priorité. Le concept du zéro émission et l’utilisation circulaire des matériaux sont une évidence qu’elles partagent. Le projet est fondé sur plusieurs principes de base : créer le plus possible de surfaces et toits végétalisés, privilégier les sols perméables, les matériaux locaux et/ou durables (Cradle2Cradle ou recyclés) et planter des espèces locales dans les espaces végétalisés.

Le parc d’activités en forme de demi-cercle est entouré de cours d’eau qui servent de réserves naturelles en période de sécheresse ou de réservoirs par temps de pluie, à la manière des oueds en Afrique. Les espaces verts biodiversifiés sont largement présents sur tout le site. L’agencement du parc a été pensé pour stimuler les personnes à se promener et à profiter des espaces extérieurs. Sur la place centrale des activités peuvent y être organisées.

La dalle en béton d’une ancienne position défensive allemande était encore présente sur le site. Déplacée pour les besoins du chantier, elle sera installée sur la place centrale et sera accompagnée d’informations sur le caractère historique des lieux. En collaboration avec Streetlife un banc a été spécialement conçu pour cette place. Ce sont des assises en bois placées sur une base en béton recyclé. Les assises sont faites à partir de chutes de bois issus de la fabrication du mobilier urbain Streetlife.

Le long des allées, plusieurs bancs Streetlife en bois recyclé (anciens poteaux d’amarrage) ont été installés. Ces bancs particulièrement robustes ont un look ancien et industriel, leur aspect rustique s’intègre parfaitement au concept du parc qui privilégie la présence de la nature. D’autres éléments sur-mesure ont été créés par Streetlife, comme les colonnes à l’entrée du site et la signalétique en acier Corten avec pancartes réutilisables.

Les dalles de trottoirs réemployées de 30 cm x 30 cm et les poteaux recyclés des lampadaires sont d’autres exemples de conception circulaire. Les éclairages montés sur ces poteaux diffusent une lumière orangée pour favoriser la biodiversité du site. En se concertant dès le début, les commanditaires, les concepteurs et les fournisseurs ont pu mieux répondre aux exigences de cet ambitieux projet.

Pour garantir la durabilité et la qualité de vie du site, la municipalité effectuera des mesures tous les cinq ans sur le terrain. La qualité de l’air sera par exemple surveillée. En incluant la nature dans le développement du projet, la biodiversité du parc d’affaires est d’ores et déjà plus variée qu’avant la transformation de ce polder.

Le parc d’entreprises « Ambachtsezoom » est un projet innovant qui prend en compte la notion de pérennité à tous les niveaux de sa conception. Ce projet montre comment conjuguer le long terme et la qualité de vie avec nos besoins croissants de construire des sites industriels. Un formidable exemple de durabilité et d’éco-conception dans toute sa discrétion.